Para registrar uma escritura, e tratando-se de imóvel situado em Cotia ou Vargem Grande Paulista, a parte interessada deve protocolar neste cartório os seguintes documentos, para uma análise inicial:

• ESCRITURA
• GUIA DO ITBI COM COMPROVANTE DE PAGAMENTO
• ESPELHO DO IPTU OU CERTIDÃO DE VALOR VENAL (ANO VIGENTE).

Para registrar um compromisso/promessa de venda e compra referente a imóvel situado em Cotia ou Vargem Grande Paulista, a parte interessada deve protocolar neste cartório os seguintes documentos, para uma análise inicial:

• INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA
• CÓPIA AUTENTICADA DOS DOCUMENTOS PESSOAIS DOS VENDEDORES E COMPRADORES
• ESPELHO DO IPTU OU CERTIDÃO DE VALOR VENAL (ANO VIGENTE).

Sim, É possível partilhar em vida o imóvel da família, evitando futuro processo de inventário quando os pais falecerem. Para tanto, basta dirigir-se a um cartório de notas e fazer uma escritura de doação do imóvel aos filhos, com reserva de usufruto. Assim, os pais, enquanto viverem, desfrutarão do imóvel com toda segurança, e os filhos apenas poderão usufruir do imóvel quando os pais falecerem. Para mais informações, procure um Cartório de Notas.

Inventário é o procedimento legal para definir a relação de bens do falecido, e partilha é a forma como se faz a atribuição desses bens aos herdeiros. Inventário e partilha são feitos em um só procedimento, e pode ser formalizados por escritura pública ou judicialmente. Procure um Cartório de Notas ou advogado para te instruir com relação à análise da documentação necessária para processar o inventário e partilha, bem como para saber se, no seu caso, isso pode ser feito por escritura pública (obs: há casos em que só pode ser feito judicialmente, como, por exemplo, quando há filhos menores de 18 anos).

Apresentar um requerimento de um dos cônjuges, com firma reconhecida, solicitando a averbação e indicando o número da matrícula do imóvel e juntar a certidão de casamento atualizada, ou sua cópia autenticada.
Obs: os documentos serão analisados e poderão surgir exigências.

Deve ser apresentado requerimento de um dos cônjuges, com firma reconhecida, solicitando a averbação e indicando o número da matrícula do imóvel. Juntar também a certidão de casamento (ou cópia autenticada), da qual conste a averbação da separação/divórcio 
Se desejar registrar também a partilha do imóvel, será necessária a apresentação da respectiva carta de sentença expedida pelo Juízo da Vara de Família, ou a escritura pública de divórcio na qual conste a partilha, acompanhada da referida certidão de casamento atualizada.
 Atenção: Após o ingresso, o título será qualificado e poderão surgir exigências.

O contrato de locação pode dar ensejo a 3 (três) diferentes tipos de registro, que devem ser especificados no requerimento, a saber:

a) registro de direito de vigência em caso de alienação (depende de cláusula expressa no contrato); 
b) averbação de direito de preferência (não precisa de cláusula expressa, bastando a apresentação do contrato); 
c) averbação de caução (garantia), para os casos em que o imóvel está sendo dado em garantia locatícia.

Para o registro, deve ser apresentado o requerimento especificando o ato que deseja ser feito, acompanhado do contrato de locação, com firmas reconhecidas tanto em um (requerimento) quanto em outro (contrato de locação)

OBS: O título será analisado por um escrevente, podendo haver necessidade de apresentar outros documentos, que serão relacionados em nota devolutiva.

O cancelamento da caução do imóvel dado em garantia locatícia deve ser feito através de autorização, firmada pelo credor da locação, autorizando o cancelamento da caução, e informando os dados do imóvel (matrícula) e do contrato de locação. Obs: Reconhecer a firma do signatário.
Demais documentos que eventualmente forem necessários serão exigidos pelo escrevente através de nota devolutiva (exigência).

Os documentos poderão ser acessados no seguinte link:

Para registrar um desdobro, desmembramento ou unificação, são necessários:

• Requerimento (de todos os proprietários, inclusive cônjuges, se o regime de bens importar em comunicação dos bens), com firmas reconhecidas;
• Alvará (aprovação) do desdobro ou  da unificação; (original).
• Memorial descritivo de desdobro ou da unificação; (original).
• Planta de desdobro ou da unificação; (original).
• Espelho do IPTU ou certidão de valor venal; (cópia simples).
• Certidão municipal vinculando o imóvel ao cadastro (dispensado caso haja essa evidência no IPTU ou na certidão de valor venal);
• Anotação de responsabilidade técnica; (ART/RRT, Recolhida).